2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+14.7%
大田区
98.0万円/㎡
前年比+12.1%
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エクセレントシティ大森町駅前
東京都大田区大森西五丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩2分
2016年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 38.52㎡の場合
相場
4,454万円
115.6万円/㎡
2,519
3,809
5,099
6,390
AI査定結果
推定相場価格
4,454万円
115.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,809万円〜5,099万円
98.9万円/㎡〜132.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月16日
エクセレントシティ大森町駅前
4,780万円（124.1万円/㎡）/ 4階 / 38.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は115.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,780万円 | 124.1万円 | 4階 | 38.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 4,250万円 | 107.2万円 | 5階 | 39.64㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は115.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | エクセレントシティ大森町駅前 大田区大森西五丁目 | 大森町駅2分 | 4,780万円 | 124.1万円 | 38.52㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/22 | シティインデックス洗足 大田区北千束一丁目 | 洗足駅5分 | 4,680万円 | 126.6万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/31 | パークホームズ大岡山ラヴィアンコート 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅1分 | 6,600万円 | 153.9万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/15 | ヴィニーチェ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 5,280万円 | 115.5万円 | 45.71㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/20 | シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 4,480万円 | 110.6万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/22 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 5,480万円 | 133.9万円 | 40.93㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/26 | サクラティアラ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,499万円 | 99.2万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/19 | プレール・ドゥーク雪が谷大塚 大田区東雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅10分 | 4,120万円 | 132.0万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/31 | LUMEEDAXAS鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 4,250万円 | 102.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/28 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 3,980万円 | 122.7万円 | 32.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/03 | クレイシア北馬込 大田区北馬込一丁目 | 長原駅7分 | 4,100万円 | 117.5万円 | 34.9㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/19 | ルフレ田園調布南 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,280万円 | 120.7万円 | 35.47㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/16 | エスペルーモ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,499万円 | 98.4万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/26 | エスペルーモ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,599万円 | 101.2万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/01 | ブライズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 3,980万円 | 105.2万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/05 | ルーブル中馬込弐番館 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 4,980万円 | 122.7万円 | 40.58㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 4,480万円 | 126.6万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | レガリス馬込パークサイド 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 4,780万円 | 115.8万円 | 41.29㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/10 | プレール・ドゥーク下丸子 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅4分 | 3,650万円 | 96.8万円 | 37.7㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/24 | ピアース馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 3,080万円 | 106.3万円 | 28.97㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/28 | ディアスタ下丸子ステーションアリーナ 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅3分 | 3,880万円 | 111.6万円 | 34.77㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、大田区では12.1%上昇しています。
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